Vincom và chiến lược 1 triệu m2 mặt bằng bán lẻ

Năm 2015, kế hoạch trọng điểm của Vincom là tiếp tục khai thác và phát triển hệ thống trung tâm thương mại, hướng tới mục tiêu sở hữu 30 trung tâm thương mại với 1 triệu m2 mặt bằng bán lẻ đến cuối năm 2015. Con số đầy tham vọng mà một trong những chủ đầu tư trung tâm thương mại tốt nhất Việt Nam đưa ra đã thu hút sự quan tâm của giới kinh doanh và các nhà phân tích thị trường. Đâu là nguyên nhân khiến ông lớn này “mạnh tay” đến vậy?

1 triệu m2 mặt bằng bán lẻ đến cuối năm 2015

Vincom là thương hiệu tiên phong trong việc phát triển trung tâm thương mại tại Việt Nam khi đưa vào hoạt động Vincom Center Bà Triệu tại tòa tháp đôi 21 tầng – Vincom City Towers (sau đổi tên thành Vincom Bà Triệu) vào năm 2004. Trong thời điểm thị trường chưa có bất cứ trung tâm mua sắm đạt chuẩn quốc tế nào, Vincom Bà Triệu đã gặt hái nhiều thành công, trở thành trung tâm mua sắm giải trí được ưa chuộng nhất tại Thủ đô. Năm 2008, Vincom Center Bà Triệu lại được bổ sung thêm một diện tích sàn bán lẻ lớn, nâng tổng diện tính sàn của trung tâm thương mại này lên tới 36.000m2.

Từ năm 2010 khi Vincom Center B (nay là Vincom Đồng Khởi) – khu trung tâm mua sắm cao cấp có quy mô lớn đầu tiên tại TP. HCM với diện tích sàn 57.000m2 đi vào vận hành, nơi đây đã trở thành điểm đến quen thuộc của người dân thành phố, thu hút mọi hoạt động mua sắm của giới trung và thượng lưu.

Tiếp theo sự xuất hiện của Vincom Center Long Biên 45.000m2 (năm 2012), Vincom ra mắt thương hiệu Vincom Mega Mall - trung tâm mua sắm phức hợp diện tích khổng lồ - đầu tiên tại Royal City với diện tích sàn lên đến 230.000m2. Chuỗi Vincom (trung tâm thương mại có diện tích dưới 100.000m2) và Vincom Mega Mall (hình thức "đại trung tâm mua sắm" có diện tích trên 100.000m2) tiếp tục mở ra tại Times City (Hà Nội), TP.HCM, Hạ Long, Đà Nẵng…

Hiện nay, tính tổng diện tích sàn tại các trung tâm thương mại cao cấp mà Vincom sở hữu đã lên đến 600.000m2. Nhưng tham vọng của ông lớn này chưa dừng lại ở đó. Vincom đang phát triển 25 trung tâm thương mại trên cả nước, và dự tính sẽ đạt được con số 1 triệu m2 đến cuối năm nay, chiếm gần 1/4 tổng diện tích mặt bằng bán lẻ trên cả nước.

Điều đáng chú ý là con số 400.000m2 còn lại sẽ được phân bố khắp các tỉnh thành, địa phương trên cả nước. Nói cách khác – Vincom đang có một cuộc “về tỉnh” rầm rộ bên cạnh việc tiếp tục giữ vững vị trí hàng đầu trong các nhà quản lý trung tâm thương mại tại các thành phố lớn.

Vincom về tỉnh

Sau khi gặt hái được thành công rực rỡ trong mô hình trung tâm thương mại cao cấp tại các thành phố lớn, Vincom quyết định vươn đến các vùng ngoại thành và địa phương khác như Quận 9 (TP.HCM), Quảng Ngãi, Cần Thơ, Đồng Nai, Việt Trì, Thái Bình… – trở thành người khai phá trị trường bán lẻ phân khúc trung và thượng lưu tại đây.

Tại đô thị loại 1 – thành phố công nghiệp trọng điểm thuộc tỉnh Phú Thọ, Vincom đang xây dựng trung tâm thương mại 5.096m2 gồm 5 tầng với tổng diện tích mặt sàn lên đến 21.927m2. Vincom Việt Trì tọa lạc ngay đường Hùng Vương – đại lộ dài và đẹp nhất thành phố Việt Trì, Phú Thọ, được xem là nút giao thông lớn và là con đường dẫn thẳng tới đền Hùng – khu di tích thu hút hơn 6 triệu lượt viếng thăm chỉ tính riêng vào dịp lễ. Vincom Việt Trì hứa hẹn sẽ là tổ hợp mua sắm – vui chơi – giải trí lớn và hiện đại bậc nhất không chỉ cho người dân địa phương, mà còn đáp ứng nhu cầu của khách du lịch trong và ngoài nước.

Tại Thái Bình, trung tâm thương mại Vincom sẽ có diện tích xây dựng 2.705m2 với vị trí siêu đẹp với 3 mặt tiền Lý Bôn, Quang Trung, Lê Lợi. trung tâm thương mại Vincom được xây dựng tại địa điểm trước đây là nhà văn hóa Tỉnh, hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng thương mại – văn hóa mới của Thái Bình.

Trung tâm thương mại Lê Văn Việt Q.9 TP.HCM với diện tích xây dựng 8.716m2, tổng diện tích cho thuê đến 43.000m2 sẽ tọa lạc tại khu vực tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng, gần khu du lịch Suối Tiên và hàng loạt khu dân cư.

Cả 3 khu trung tâm thương mại trên đều có kiến trúc sang trọng, đẳng cấp – phát triển theo mô hình trung tâm thương mại “tất cả trong một”, phục vụ nhu cầu mua sắm kết hợp với giải trí, ẩm thực, thư giãn của người dân.

Cùng với 3 trung tâm thương mại này là hàng loạt dự án mới đang được Vincom triển khai khắp các địa phương, tỉnh thành.

Nếu chiến thuật đón đầu nhu cầu của người dân địa phương, cung cấp một thói quen mua sắm giải trí mới với những trải nghiệm thú vị, cao cấpthành công, Vincom sẽ “thu phục” hoàn toàn thị trường này và tạo nên một vị trí chắc chắn.

Với mục tiêu 1 triệu m2 mặt bằng bán lẻ với 30 trung tâm thương mại trên khắp cả nước, 2015 sẽ là cột mốc đáng chú ý của Vincom trong hành trình phát triển của mình.

Theo Như Loan
Báo đầu tư